Starší chalupy a domy
Zaměření skutečného stavu chalupy nebo staršího domu před rekonstrukcí, přístavbou, změnou užívání či doplněním dokumentace.
Geodézie v historickém šumavském městě
Chalupy, starší domy, samoty a pozemky v krajině pod Kašperkem
Kašperské Hory mají jiný charakter než horské rekreační centrum Železná Ruda. Zde se výrazněji setkávají historická zástavba města, chalupy v okolních osadách, starší usedlosti, rekonstrukce objektů a pozemky navazující na lesní a přírodní prostředí Šumavy.
Geodetická práce zde často začíná otázkou, co je potřeba vyřešit: zaměřit stávající chalupu pro rekonstrukci, oddělit část pozemku, vytyčit hranici u lesního okraje, doložit přístupovou cestu nebo připravit geometrický plán pro zápis změny do katastru.
Typické zakázky v lokalitě
Co v Kašperských Horách nejčastěji potřebuje geodeta
U této lokality nechceme nabízet jen obecný seznam služeb. Kašperskohorsko má konkrétní typy nemovitostí a situací, kde přesné měření pomůže při rekonstrukci, správě majetku i majetkovém vypořádání.
Historické objekty
Měřické podklady pro stavební úpravy objektů v tradiční nebo historické zástavbě, kde je důležitá přesná návaznost na stávající stav.
Samoty a usedlosti
Zaměření staveb a pozemků u samostatně stojících nemovitostí, hospodářských objektů a rekreačních usedlostí v okolní krajině.
Lesní okraje a hranice
Vytyčení hranic pozemků navazujících na les, louku nebo starší cestu, kde průběh vlastnictví nemusí být v terénu zřejmý.
Přístup k objektu
Geodetické podklady pro přístupové cesty, služebnosti, příjezd k samotě nebo vedení přípojek přes sousední pozemky.
Dělení pozemků
Geometrické plány pro oddělení části zahrady, stavebního pozemku, přístupové cesty nebo majetkové vypořádání.
Zaměření chalupy a starší stavby
Podklad pro rekonstrukci i dokumentaci skutečného stavu
U chalup a starších domů v Kašperských Horách a okolí často původní dokumentace neodpovídá skutečnému stavu, případně vůbec není dostupná. Stavba mohla být v minulosti rozšířena o přístavek, hospodářskou část, verandu, terasu nebo jiné konstrukce, které je před dalšími úpravami potřeba přesně zachytit.
Zaměření skutečného provedení pomůže projektantovi připravit rekonstrukci, vlastníkovi doložit stav objektu a v potřebných případech také navázat na zápis změny nebo geometrický plán. U starých staveb je přesné měření výhodnější než vycházet z orientačního odhadu nebo neúplných podkladů.
Geodetické podklady lze připravit pro rodinné domy, chalupy, hospodářské budovy, rekreační objekty i menší areály. Rozsah domluvíme podle toho, k čemu bude zaměření sloužit.
Hranice pozemků u lesa, luk a starých cest
V okolí Kašperských Hor se pozemky často neomezují jen na oplocenou zahradu u domu. Hranice mohou navazovat na louky, lesní okraje, příjezdové komunikace, cesty mezi nemovitostmi nebo části terénu, které se dlouhodobě užívají jinak, než ukazuje vlastnické členění.
Vytyčení hranice je vhodné před oplocením, před koupí nebo prodejem nemovitosti, před dělením pozemku nebo ve chvíli, kdy vlastník potřebuje přesně určit rozsah svého majetku. Geodet vychází z katastrálních a měřických podkladů a body označí v terénu podle konkrétních možností místa.
U zarostlého, svažitého nebo hůře přístupného pozemku je vhodné předem přiložit fotografie. Pomůže to připravit měření a posoudit praktické podmínky zakázky.
Přístupové cesty, přípojky a věcná břemena
U samot, chalup a nemovitostí mimo souvislou zástavbu bývá zásadní otázkou přístup. Příjezd k objektu může vést přes jiný pozemek, stejně jako vodovodní, kanalizační, elektrická nebo jiná přípojka. Pro smlouvu a zápis práva do katastru je často potřeba geodeticky vymezit konkrétní rozsah služebnosti.
Připravujeme podklady pro věcná břemena cesty i vedení technické infrastruktury. Výstup slouží vlastníkům, projektantům, právníkům nebo správcům sítí podle povahy konkrétní zakázky.
Včasné geodetické řešení přístupu a přípojek je důležité zejména tehdy, když se nemovitost prodává, rekonstruuje nebo když má být dlouhodobě užívána jako rekreační či ubytovací objekt.
Jak začít
Poptávka geodeta pro Kašperské Hory
U chalup, samot a pozemků v krajině pomůže kromě parcely také fotografie objektu, přístupu nebo místa, kde má práce proběhnout. V mapě níže můžete označit parcelu přímo bez zdlouhavého hledání údajů.
Otevřít poptávku v mapě →1
Najdete parcelu
Kliknutím v mapě označíte chalupu, dům, zahradu nebo okolní pozemek.
2
Uvedete účel
Rekonstrukce, hranice, dělení pozemku, přístupová cesta nebo věcné břemeno.
3
Přiložíte fotografie
U starších objektů a hůře přístupných míst pomohou s přípravou zakázky.
4
Navrhneme postup
Určíme vhodný typ měření, rozsah výstupu, cenu a termín.
Nezávazná poptávka
Vyberte místo zakázky v Kašperských Horách a okolí
Mapa je vycentrovaná na Kašperské Hory. Klikněte do mapy na parcelu, které se zakázka týká. Dalšími kliky můžete vybrat více parcel, doplnit orientační trasu nebo polygon a přiložit fotografie objektu či přístupu.
Základní mapa
Poslední vybraná parcela
Klikněte do mapy a vyberte parcelu.
Parcela: —
K. ú.: —
Výměra: —
RÚIAN ID: —
Parcely v poptávce
0 parcel
Zatím není vybraná žádná parcela. Klikněte do mapy.
FAQ
Časté dotazy pro Kašperské Hory
Potřebuji geodeta kvůli rekonstrukci staré chalupy. Co dodat?
Pomůže adresa nebo parcelní číslo, katastrální území, stručný popis plánované rekonstrukce a dostupná dokumentace. U starší chalupy jsou užitečné také fotografie a informace, zda potřebujete zaměřit jen stavbu, nebo i okolní pozemek, příjezd a přípojky.
Lze vytyčit hranici pozemku u lesa nebo ve vzrostlém porostu?
Ano. Zarostlý nebo členitý terén může ovlivnit praktickou náročnost měření, ale vytyčení hranic je možné řešit. Předem doporučujeme poslat fotografie a popsat přístup k pozemku.
Řešíte přístupové cesty k samotám a chalupám?
Ano. Připravujeme geodetické podklady pro přístupové cesty i věcná břemena. Konkrétní postup závisí na tom, zda jde o smluvní vymezení práva, dělení pozemku nebo zaměření stávajícího užívání.
Děláte geometrické plány pro rozdělení pozemků kolem chalup?
Ano. Geometrický plán lze připravit například pro oddělení zahrady, stavební části, přístupové cesty nebo jiné části parcely podle plánovaného právního jednání.
Pracujete i v Rejštejně, Nicově a u Horské Kvildy?
Ano. Zakázky přijímáme v Kašperských Horách, Rejštejně, Nicově, Nezdicích na Šumavě, Stachách, Horské Kvildě, Hartmanicích a dalších okolních lokalitách podle rozsahu zakázky.