Vyznačení budovy
Pro zápis novostavby, přístavby nebo změněného obvodu stavby do katastru nemovitostí.
Geometrický plán
Kdy jej skutečně potřebujete
Geometrický plán je technický podklad, kterým se přesně vymezí změna týkající se pozemku nebo stavby. Potřebujete jej tehdy, když se nová skutečnost musí promítnout do katastrální mapy nebo když je nutné graficky vymezit část pozemku pro právní jednání.
Typicky jde o zápis nové budovy, rozdělení parcely, změnu hranice pozemku nebo vymezení rozsahu věcného břemene. Pokud je pro zápis do katastru nutné zobrazit předmět zápisu v katastrální mapě, geometrický plán se stává součástí příslušné listiny.
Samotný geometrický plán nepřevádí vlastnictví ani nezřizuje věcné břemeno. Přesně určí to, co se následně řeší smlouvou, ohlášením nebo jiným podáním.
Nejčastější použití
Pro jaké situace plán vyhotovujeme
Každá situace vyžaduje jiný účel plánu a jiné navazující podklady. Už při poptávce proto potřebujeme vědět, co chcete s parcelou nebo stavbou řešit.
Rozdělení pozemku
Při oddělení části parcely pro prodej, darování, výkup, stavební záměr nebo majetkové vypořádání.
Věcné břemeno
Pro vymezení části pozemku dotčené přípojkou, vedením sítě, přístupem nebo jinou služebností.
Změna hranice
Při dohodnuté úpravě průběhu hranice mezi sousedními pozemky nebo při převodu jejich částí.
Důležitý rozdíl
Geometrický plán není vytyčení hranice
Geometrický plán slouží k vytvoření podkladu pro evidovanou změnu nebo právní jednání. Vytyčení hranice pozemku je naopak činnost, při které se podle podkladů katastru vyznačí průběh již evidované hranice přímo v terénu.
Pokud chcete například postavit oplocení podle existující hranice, obvykle hledáte službu vytyčení pozemku. Pokud potřebujete oddělit novou část pozemku pro převod, řešíte geometrický plán.
Rychlá orientace
Chci rozdělit nebo převést část pozemku
Potřebujete geometrický plán.
Chci zjistit, kudy vede moje hranice
Potřebujete vytyčení hranice pozemku.
Chci zapsat novou stavbu
Nejprve posoudíme, zda je pro váš případ potřeba geometrický plán a další podklady.
Průběh zakázky
Od parcely k hotovému plánu
1
Poptávka
V mapě označíte parcelu a napíšete, jakou změnu potřebujete řešit.
2
Ověření podkladů
Prověříme stav v katastru a upřesníme účel, rozsah a cenu práce.
3
Měření a zpracování
Provedeme potřebné měření v terénu a vyhotovíme geometrický plán.
4
Předání
Předáme plán pro navazující smlouvu, ohlášení nebo podání podle typu změny.
K objednávce
Co nám poslat
- parcelu nebo přibližné místo zakázky — nejrychleji kliknutím v mapě,
- stručně napsat, zda řešíte stavbu, rozdělení, břemeno nebo hranici,
- kontaktní údaje a případně dostupné podklady či fotografii místa.
Nezávazná poptávka
Nevíte parcelní číslo?
Na úvodní stránce stačí kliknout do mapy. Systém dohledá parcelu a katastrální území a přiloží je k vaší poptávce.
Cena a termín
Co ovlivňuje cenu geometrického plánu
Účel plánu
Jiný rozsah zpracování vyžaduje stavba, rozdělení parcely, změna hranice nebo vyznačení věcného břemene.
Počet parcel
Cenu ovlivňuje počet dotčených pozemků, členitost hranic i dostupnost potřebných podkladů.
Lokalita
Pracujeme v Klatovech a Klatovsku; označení parcely v mapě urychlí přípravu nabídky.
Klatovsko
Zakázku vyřešíme podle konkrétní lokality
Působíme v Klatovech i v celém Klatovsku. Pro rychlé posouzení stačí na hlavní stránce označit dotčenou parcelu v mapě a stručně popsat požadovanou práci.
Díky označené lokalitě můžeme předem ověřit rozsah, připravit konkrétnější nabídku a navrhnout vhodný termín terénních prací.
Časté dotazy
Geometrický plán bez nejasností
Stačí geometrický plán k převodu části pozemku?
Ne. Geometrický plán přesně vymezí převáděnou část, ale samotný převod se řeší příslušnou smlouvou a návrhem na zápis do katastru.
Potřebuji geometrický plán pro věcné břemeno?
Pokud se služebnost vztahuje pouze k určité části pozemku, její rozsah se geometrickým plánem vymezuje. Typickým příkladem je trasa přípojky nebo vedení sítě.
Musím znát číslo parcely?
Nemusíte. V našem formuláři parcelu vyberete kliknutím v mapě; číslo parcely a katastrální území se doplní automaticky.
Jak zjistím cenu?
Cena závisí na účelu plánu, počtu parcel, lokalitě a dostupných podkladech. Po označení parcely a popisu požadavku vám připravíme konkrétní nabídku.